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Reiheneckhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

KFW 55 Reiheneckhaus mit großem Garten in Braunschweig/Rautheim

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38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
6
Fläche
153.7 m²
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Objekt-ID: 37848741

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.70 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Preis/m²: 4.424,20 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser gepflegtes Reiheneckhaus (KFW 55 Standard) mit großem Garten in Braunschweig/Rautheim.

Beschreibung:

Vorne befindet sich ein kleiner Vorgarten, zwei Stellplätze mit Starkstromanschluss (hier gibt es die Möglichkeit eine Wallbox für E-Fahrzeuge zu installieren). Im hinteren Bereich des Garten befindet sich eine große Terrasse mit einem liebevoll angelegten Garten und einem geräumigen Biohort Stahlgerätehaus.

Im EG befindet sich ein kleiner Flur, Gäste-WC und Abstellraum, als auch ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Miele Induktionskochfeld, Siemens Backofen und Spülmaschine, maßangefertigter Glas-Küchenspiegel).

Im 1. Stock sind 3 Räume, die entweder als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem findet sich hier das Hauptbad mit Badewanne und Dusche vor (HansGrohe Armaturen, Villeroy & Boch WC und Waschtischunterschrank, Keuco Spiegelschrank).

Im 2. Stock liegt die Galerie mit begehbarem Kleiderschrank, dem Elternzimmer und einem zusätzlichen Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper etc. Zudem lädt die große Dachterrasse zum Verweilen und Sonnenbaden ein.

Im gesamten Haus befinden sich maßangefertigte Plissees (außer 1 Fenster) und eine Fußbodenheizung auf allen Etagen.

Bei weiterem Interesse sende ich Ihnen gerne eine Exposé mit weiteren Details/Bilder, Grundriss und Energieausweis zu. Des Weiteren können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden.
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Lage

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38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,31 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.399,54 €/m².

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