Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emden-Barenburg
Provisionsfrei: MHF Komplex in beliebter Lage von Emden
26721
Emden, Barenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 50
- Fläche
- 1439 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37848718
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 50 |
| Größe: | 1,439.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.337,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 660,18 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1967 erbautes und Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Emden. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt rd. 1.439 m² verteilt sich auf 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Aktuell stehen 15 Wohneinheiten leer. Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Einheiten eine Jahresnettokaltmiete von rd. 37.837 €.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 57 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 4,86 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 57 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 4,86 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
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Lage
26721 Emden
Emden Barenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,94 €/m² in Emden - Barenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.230,01 €/m².
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