Doppelhaushälfte zum kaufen in Mainz-Mombach

PAARE & (KLEIN-)FAMILIEN AUFGEPASST! SELTENE GELEGENHEIT im urbanen und multikulturellen Stadtteil Mainz-Mombach!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im beliebten Mainzer Stadtteil Mombach.
Ruhig gelegen mit einem riesigen Garten für Sie und Ihre Familie.
Auf einer großzügigen Fläche von einem fast 300 m² Sonnengrundstück entfaltet sich ein behagliches Zuhause, welches für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Eigenständigkeit legen, wie geschaffen ist.

Aufgrund der Bauweise, gestaltet sich diese Immobilie als ideales Objekt für PAARE oder FAMILIEN, mit behaglichen ca. 95m² vorteilhaft aufgeteilte Wohnfläche - verteilt auf 4 Zimmern.

Bereits der Eingangsbereich stellt sich geräumig dar und verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank, etc. Dazu eine Gäste-Toilette, welche Ihnen zusätzliche Privatsphäre garantiert.

Die praktische Küche, könnte durch einen überschaubaren Umbau auch in den Wohn-/Essbereich integriert werden.

Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem separaten Essbereich, öffnet Ihnen den Blick und "das Tor" zu Ihrer großzügigen Terrasse und Ihrem wundervollen Garten.
Die idealen Plätze für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Das behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss strahlt eine wohltuende Ruhe aus und sorgt für erholsame Nächte.
Das Besondere an diesem Zimmer, ist der geräumige Balkon zur Gartenseite des Hauses!

Die beiden weiteren Zimmer laden Sie wunderbar zum Entspannen ein und bieten Ihnen weitere Wohnoptionen.
Beide Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen, ideal als Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder auch als Homeoffice nutzen.

Das zeitlose Tageslichtbad ist schön hell und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Der schöne und großzügige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie, genießen Sie dort sonnige Stunden in ruhiger Umgebung – ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder naturverbundene Paare.

Ein absoluter Mehrwert haben für Sie der direkt am Haus gelegene Stellplatz und die angrenznde Garage, die Ihnen kurze Wege zum Haus und auch direkt zum Garten garantieren.

Das Haus ist voll unterkellert.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss, welches viel Stauraum bereit hält. Ob Vorräte, Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung – hier findet alles seinen Platz.
Je nach Bedarf kann der Keller auch für Hobbyzwecke oder als Werkstatt genutzt werden.
Des Weiteren gibt es noch den Heizraum, der neben der Heizungsanlage aus 2018, weiteren Stauraum bietet.
Genügend Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Waschraum mit zusätzlichen Ausgang in den Garten.

Das Anwesen ist bereits freigestellt, was Ihnen alle Optionen für einen kurzfristigen Umzug in Ihr neues Eigenheim ermöglicht!