Erdgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
2.0-Zimmer EG Wohnung mit allen Möglichkeiten
Bahnhofstrasse
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37848033
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | 26.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Garten
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktives 2-Zimmer Appartment mit allen Möglichkeiten.
Derzeit wird die Wohnung als Praxis genutzt. Die Nutzungsänderung als Wohnung wurde jedoch bereits genehmigt und kann jederzeit erfolgen. Der Bescheid liegt vor.
Das Appartment kann also weiter im Rahmen eines bestehenden Mietvertrages bis 2028 vermietet werden (Verlängerung möglich) oder alternativ in eine Wohnung umgenutzt werden. Derzeit ist die Wohnung gewerblich vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 965,00 €.
Zur Wohnung gehören ein großer Tiefgaragenstellplatz für ein Auto und ein Motorrad sowie zwei Außenstellplätze vor dem Objekt.
Derzeit wird die Wohnung als Praxis genutzt. Die Nutzungsänderung als Wohnung wurde jedoch bereits genehmigt und kann jederzeit erfolgen. Der Bescheid liegt vor.
Das Appartment kann also weiter im Rahmen eines bestehenden Mietvertrages bis 2028 vermietet werden (Verlängerung möglich) oder alternativ in eine Wohnung umgenutzt werden. Derzeit ist die Wohnung gewerblich vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 965,00 €.
Zur Wohnung gehören ein großer Tiefgaragenstellplatz für ein Auto und ein Motorrad sowie zwei Außenstellplätze vor dem Objekt.
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Lage
Bahnhofstrasse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.978,72 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
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