Erdgeschosswohnung in Wimsheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Auf ca. 49 m² bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht: einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Ausstattung ist zeitlos und pflegeleicht: In Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad sind weiße Fliesen verlegt, während im Schlafzimmer ein heller Laminatboden für eine warme Note sorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete von 420 € zzgl. 120 € Nebenkosten, insgesamt 540 € Mieteinnahmen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Kaufgegenstandes und im Kaufpreis inkludiert.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz auf einem Doppelparker, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Ob als solide Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung – diese helle Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.