
Immobilie in Böblingen
2,5-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz und Entwicklungspotenzial mitten in Böblingen
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63.44 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37847958
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 63.44 m² |
Etage: | 4 von 2 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.861,92 € |
Mit Immobilienpreisen Böblingen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067834
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Modernisierungsbedarf und Entwicklungspotenzial suchen.
Die im Jahr 1982 errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet rund 63,44 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €, zusätzlich werden ca. 70 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt – somit liegt die Gesamtbelastung bei rund 357 € im Monat. Ein Hausmeisterservice mit Reinigung und Winterdienst gewährleistet die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung – ideal für alle, die eigene Vorstellungen umsetzen oder langfristig investieren möchten.
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Modernisierungsbedarf und Entwicklungspotenzial suchen.
Die im Jahr 1982 errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet rund 63,44 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €, zusätzlich werden ca. 70 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt – somit liegt die Gesamtbelastung bei rund 357 € im Monat. Ein Hausmeisterservice mit Reinigung und Winterdienst gewährleistet die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung – ideal für alle, die eigene Vorstellungen umsetzen oder langfristig investieren möchten.
Lage
71032 BöblingenBöblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.507,83 €/m² in Böblingen.
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