Maisonette-Wohnung in Edling

Diese besondere 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das nur sieben Parteien beherbergt, wurde ca. 1950 auf Basis einer ehemaligen Wassermühle kernsaniert und wiederaufgebaut. Der ursprüngliche Charme des Gebäudes ist dank des Mühlbachs, der direkt am Grundstück entlangfließt, noch immer spürbar und verleiht der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich auch im äußerst niedrigen Hausgeld widerspiegelt.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m², inklusive Wintergarten, und verfügt über vier helle Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche mit funktionaler Einbauküche sowie einen geräumigen Flur. Zusätzlich stehen weitere praktische Nutzflächen zur Verfügung: Ein eigenes Kellergeschoss mit Werkstatt und Waschraum, ein separater Heizungskeller sowie ein großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss, der sich ideal als Büro oder Gemeinschaftsbereich nutzen lässt.

Zu den Highlights der Wohnung zählen die hochwertigen drei-fach-verglasten Fenster, die eigene Ölheizung sowie der sonnige Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist überwiegend mit Kork- oder Fliesenböden ausgestattet. Zwei KFZ-Außenstellplätze direkt vor dem Eingang gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, insbesondere für Familien, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen.