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Immobilie in München-Maxvorstadt

Modernes Wohnen im stilvollen Altbau – 2-Zimmer-Whg mit Balkon in ruhiger Lage in der Maxvorstadt

80636 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37847845

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.419,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem liebevoll sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – vereint klassisches Flair mit zeitgemäßer Wohnqualität.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus ca. 1900 bis 1920 wurde von 2013 bis 2016 umfassend modernisiert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld.
Die Wohnung bietet einen durchdachten, modernen Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück – ein heller und einladender Raum, der durch klare Linien und modernes Design überzeugt.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein stilvolles Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie ins ruhige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen entspannten Blick in den Innenhof bietet. Das moderne Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Lage

80636 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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