Immobilie in München-Untermenzing

WILLKOMMEN IN DER GANZENMÜLLERSTRASSE 30 im schönen grünen Stadtteil Untermenzing.

In der Ganzenmüllerstrasse 30 in München-Untermenzing befindet sich eine neue schöne Wohnanlage bestehend aus fünf Stadthäusern. Alle Häuser sind
individuell geschnitten und gestaltet. Das Projekt Ganzenmüller 30 vereint alle Ansprüche des modernen Wohnens und das wunderbare Umfeld. Ein Neubauobjekt, welches die moderne Architektur mit dem Flair eines grünen Wohnviertels
verbindet.
Alle Häuser wurden in ökologischer Stein-auf-Stein-Massivbauweise nach geltenden EnEV-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen über sonnige Garten- und Dachterrassen sowie jeweils einen PKW-Stellplatz in der Duplex- oder Einzelgarage.
Alle Häuser sind unterkellert.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie
für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung.

Erdgeschoss:
- Flur 3,32 m²
- Gäste-WC 1,68 m²
- Wohnen/Essen/Kochen 23,23 m²
- Terrasse 8,22 m²

1. Obergeschoss:
- Flur 2,70 m²
- Bad 5,36 m²
- Schlafen 16,80 m²
- Ankleide 3,26 m²

2. Obergeschoss:
- Flur 1,10 m²
- Dusche 3,13 m²
- Ankleide 2,98 m²
- Kind 12,02 m²
- Dachterrasse 8,56 m²

Untergeschoss:
- Flur 2,66 m²
- Hobbyraum 15,32 m²
- Technik 9,58 m²
- Vorrat 2,58 m²

PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage.
Grundstücksfläche ca. 132 m².