Hochparterre-Wohnung in Iserlohn

� EXKLUSIV-VERKAUF: Traumwohnung mit Garten-Terrasse & Premium-Ausstattung**
� Sternberger Straße 14, 58636 Iserlohn
� Preis: 120.000 € (inkl. Küche & Möbel)
-� Ihre Investition in Lebensqualität:
Diese vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint charmantes Stadtleben mit privater Natur-Oase:
- Eigene Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang
- Exklusive Kellernutzung: Waschküche mit Waschmaschine + separater Trockenraum
- Sicherer Fahrradkeller + Außenstellplatz für Motorrad
- Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen) & helle Räume mit Altbau-Charme
---� Top-Investment-Fakten:
| Merkmal | Vorteil |
| ✓ Lage | ⭐: Aldi, Klinikum, Bahnhof & Innenstadt in wenigar als 10 min
| ✓ Infrastruktur | � A46-Anschluss in 5 Min. – perfekt für Pendler! |
| ✓ Rendite | ☀️ Gleich vermietbar, vollmöbliert|
| ✓ Extras | � Professionelle Wäschelösung + � Mobilitäts-Stellplätze inklusive |
---�️ Lage-Highlights:
� Klinikum —— 1,2 km (3 Min. mit Auto)
� Hauptbahnhof —— 850 m (10 min zu Fuß)
� ALDI & Geschäfte —— 450 m (täglicher Bedarf!)
� Stadtpark/Spielplatz —— direkt gegenüber

� Warum dieses Angebot einzigartig ist:
- „Ruhig wohnen, zentral leben“: Gartennähe + verkehrsgünstige Lage
- „Rundum-sorglos-Paket“: Keine Investitionen nötig – sofort bezugsfertig!
- „Flexible Nutzung“: Ideal als...
• Eigenheim (für Singles/Pärchen)
• Renditeobjekt
• Wertanlage (Top-Sanierungsgebiet mit Aufwertungspotenzial)

„Hier frühstücken Sie im Grünen, während die Stadt mit allen Jobs, Shops und Bahnverbindungen vor Ihrer Tür wartet – ein Zuhause, das Freiheit und Infrastruktur clever verbindet.“

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� Anfragen nur mit vollständigem Namen & Finanzierungsbestätigung. Keine Maklerprovision für Käufer.