Erdgeschosswohnung in Leipzig-Paunsdorf
Objekt nicht gefunden
04329
Leipzig, Paunsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 547.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 126.03 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37847766
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 126.03 m² |
| Verfügbar ab: | Q3/25 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.340,24 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++
++ SONDERANGEBOT BIS 31. Juli - Stellplätze im Preis ++
Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt.
Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer Wohnung WE 1 (links) befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten 3,5 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und als HIghlight zwei zum grünen Innenhof gelegene Sonnen-Terrassen (insgesamt circa 18 Quadratmeter). Ingesamt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 40 Quadratmeter), zwei separate Schlafbereich (circa 18 & 16 Quadratmeter) sowie ein Kind- oder Home-Office Zimmer (circa 11 Quadratmeter). Weiter erwarten Sie 2 Wellnessbereiche (circa 5 & 6 Quadratmeter), welche jeweils mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet sind sowie einem Ankleideraum (circa 9 Quadratmeter).
Das Hausgeld beträgt circa 408€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche Verwaltergebühr und Rücklage berechnet werden.
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie.
Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 46 kWh = Klasse A.
Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei zugeordneten Stellplätzen sowie einem Kellerabteil.
Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:
# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm
++ SONDERANGEBOT BIS 31. Juli - Stellplätze im Preis ++
Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt.
Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer Wohnung WE 1 (links) befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten 3,5 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und als HIghlight zwei zum grünen Innenhof gelegene Sonnen-Terrassen (insgesamt circa 18 Quadratmeter). Ingesamt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 40 Quadratmeter), zwei separate Schlafbereich (circa 18 & 16 Quadratmeter) sowie ein Kind- oder Home-Office Zimmer (circa 11 Quadratmeter). Weiter erwarten Sie 2 Wellnessbereiche (circa 5 & 6 Quadratmeter), welche jeweils mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet sind sowie einem Ankleideraum (circa 9 Quadratmeter).
Das Hausgeld beträgt circa 408€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche Verwaltergebühr und Rücklage berechnet werden.
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie.
Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 46 kWh = Klasse A.
Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei zugeordneten Stellplätzen sowie einem Kellerabteil.
Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:
# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm
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Lage
04329 Leipzig
Leipzig Paunsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Paunsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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