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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz

Seltene Gelegenheit ! Mehrfamilienhaus in der Innenstadt in saniertem Zustand mit Dachterrasse

Fischergasse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
10
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37846507

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.884,62 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie können jeder Zeit einen Termin mit unseren Kollegen vereinbaren !

Das Mehrfamilienhaus mit ingesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche wurde 1948/1949 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 160 qm.

Die Haus wird derzeit saniert und soll bis Ende August fertig gestellt werden.

Die Wohnungen wurden bereits in Eigentumswohnungen umgewandelt und haben alle separate Zähler um eine saubere Abrechnung garantieren zu können.

Da die Wohnungen leerstehend sind und es sich um einen Erstbezug nach der Sanierung handelt können Sie entscheiden, ob Sie die Wohnungen zum Teil selber nutzen möchten oder vermieten.

Aufgrund der Lage benötigen Sie um Ihre Einkäufe zu tätigen kein Auto.

Die Wohnungen sind mit 2 Fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Böden werden mit Vinyl, Laminat & Fliesen belegt.
Die Elektrik in allen Wohnungen wurde komplett erneuert.
Die Leitungen werden größtenteils in allen Wohnungen erneuert.
Das Treppenhaus & die Kellerabteile werden komplett saniert.
Das Dach wird komplett neu gedämmt.
Alle Wände werden neu verputzt und gestrichen.
Die Fassade wird ausgebessert und gestrichen.

Die neue Haustüre mit Sprechanlage und Briefkästen wurde vor 4 Jahren eingebaut.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler und die Heizung und Heizplatten mit Regler.

Sanitärausstattung erfolgt in Rücksprache mit dem Kunden !

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Lage

Fischergasse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Neumarkt in der Oberpfalz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,93 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.

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