Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten "Löwentalsiedlung", einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen. Es bietet zur Gartenseite hin einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 1984 und in den Jahren 2007/2008 umfassend modernisiert. Es bietet rund 211 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ca. 109 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Bausubstanz, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Aufteilung sowie eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit Teich und Terrasse.

Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, ein offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, mehrere Bäder und ein ausgebautes Studio machen das Haus ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 98 m²)

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

- Essbereich und Küche (offen) mit Gartenblick und Zugang zum Wintergarten

- Wintergarten (18,53 m²) – als 2. Wohnraum oder Esszimmer nutzbar

- Schlafzimmer, Büro, Bad mit Fenster

Obergeschoss (Wohnfläche ca. 113 m² inkl. Studio)

- 2 helle Kinderzimmer

- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Großes, offenes Studio (ca. 48,5 m²) mit Balkon und Blick ins Grüne

- Ideal für Arbeiten, Wohnen, Gäste oder als Atelier

Untergeschoss (Nutzfläche ca. 109 m²)

- Flur, Heizraum, mehrere geräumige Kellerräume

- Sauna

- Optimal für Stauraum, Hobby oder Home-Fitness