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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleiden

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

53937 Schleiden
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37846168

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.223,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.852,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im National Park Eifel. Das 1978/79 in massiver Bauweise/ Fertighaus errichtete Haus bietet auf 170 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und überzeugt durch eine moderne Ausstattung.
Ausstattung:
• Badezimmer: Zwei Bäder und ein Gäste WC - eines mit einer großen Dusche, neuen WC und Waschbecken, das andere mit Whirlpoolwanne.
• Heizung & Warmwasser: Neue Ölheizung (BJ 2024) (teilweise neue Heizkörper) mit Warmwasserversorgung, im Sommer Warmwasser über Durchlauferhitzer umschaltbar.
• Fußbodenheizung (teilweise) & Kaminofen für wohlige Wärme, mit Ventilator zum Verteilen der Wärme in den Räumen.
• Küche: Neue Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte.
• Fenster, Haustüre & Rollläden: Neue 3-fach verglaste Fenster & Aluminium-Rollläden mit Smarthome-Steuerung.
• Bodenbeläge: Laminat & Fliesen.
• Dachboden: Zwischendecke zum Speicher ist isoliert.
Grundstück & Außenbereich:
• Grundstücksgröße: 1.223 m².
• Garage & Garten: Freistehende Garage und Holzgartenhaus für Gartengeräte.
• Garten mit Gestaltungsbedarf.
• Nicht von der Flut betroffen.
Energieausweis ist vorhanden. 121,79 kWh/(m2 a) D
Bitte keine Makleranfragen!!
Das Haus ist sofort bezugsfrei - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen!
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Lage

53937 Schleiden
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Schleiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.346,24 €/m² in Schleiden.

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