Reihenmittelhaus zum kaufen in Wegberg

Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 34 m² im Kellergeschoss, eignet Sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie mit zwei Kindern.
Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Oberböden wurden mit Fliesen sowie modernem Laminatboden in den Schlafräumen versehen.
Insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusch-/wanne sorgen hier für ausreichend Komfort.
Der offene Wohn-/ Essbereich präsentiert sich als behaglicher Rückzugsort und bereichert mit seinem modernem Kamin und einer großen Fensterfront mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die offene Küche ist mit Einbauten versehen, welche bis auf den Kühlschrank, bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für groß und klein. Neben einer Grünfläche für die Kinder lassen sich hier wunderbar Grillabende unter der überdachten Terrasse ausrichten.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben einer Waschküche befindet sich hier ein weiteres beheitztes Zimmer mit Tageslicht, welches ideal als Hobbyraum oder Home- Office Bereich genutzt werden kann.

Zwischen 2013 - 2014 wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert.
Hierbei wurden die Oberböden, das Badezimmer, die Innentüren, alle Leitungen sowie die Elektrik (teilw.) erneuert. Zudem wurde der Garten samt Terrasse komplett neu angelegt.
Die Sanierung des Gäste-WC´s sowie die Dämmung des Daches erfolgten in 2017.
Die Fenster sind doppelverglast, jedoch aus Alu, sodass diese perspektivisch einmal erneuert werden sollten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas- Zentralheizung aus 2008.

Überzeugen Sie sich gerne selber von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage.