Sonstige zum kaufen in Nesselwang
Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Nesselwang
87484
Nesselwang
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 177 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37845874
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 177.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 445,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.214,69 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 223,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundfläche von ca. 627 qm, nicht unterkellert, im Zentrum von Nesselwang. Die Mietstruktur setzt sich aus einen Gewerbemieter und aus zwei Wohnmietern zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei mit Stehcafe und Außenbereich mit ca. 248 qm. Das ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde in den Jahren 1958 und 1991 mit zwei Anbauten erweitert.
Zum Haus gehören noch drei Garagen, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen hier bei ca. EUR 53.787,60 EUR zzgl.Nebenkosten
Hier haben Sie viele Möglichkeiten! Rufen Sie an!
Zum Haus gehören noch drei Garagen, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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Lage
87484 Nesselwang
Nesselwang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.048,22 €/m² in Nesselwang.
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