Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Alsdorfer Ortsteil Blumenrath.

Die Immobilie wurde im Jahr 1957 in einer ruhigen Seitenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen erbaut.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus durch eine Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sich für zwei getrennte Parteien ebenso an, wie für eine große Familie (Einfamilienhaus).

Die Eigentümer haben stets in den Erhalt und in die Verbesserung des Hauses investiert.

Beispiele hierfür sind eine neue Heizung (2020), eine Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem), zeitgemäße, isolierverglaste Fenster, ein modernes Badezimmer oder die stylische Küche im Erdgeschoss.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 106 m².

Erdgeschoss und Garten: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer (zwei davon mit Durchgang), eine moderne Küche mit einer exklusiven Lackspanndecke
und ein weiß gefliestes Duschbad.

Garten und Terrasse sind vom Wohnraum aus zu erreichen.
Die Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Der dahinter liegende Garten besitzt eine Grünfläche von über 400 m².

Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss setzt sich aus einem Wohnraum, einer großen Küche, einem Schlafzimmer und einem separaten WC (ehem. Badezimmer) zusammen.

Zu den Räumen in Erd- und Obergeschoss gesellt sich ein in Wohnqualität ausgebautes Dachstudio mit einer Bodenfläche von rund 45 m². Somit stehen insgesamt über 150 m² zur Verfügung.

Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Die Räume sind vollständig gefliest und es wurde eine weitere Dusche eingebaut.

Vor dem Haus können drei bis vier Fahrzeuge geparkt werden.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann bei Verkauf zeitnah übernommen werden.

Trotz der guten Pflege ist eine Renovierung sicherlich notwendig. Die Außenanlage benötigt mal wieder einen dicken grünen Daumen.

Sie interessieren sich für dieses charmante Zweifamilienhaus in Alsdorf-Blumenrath? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.