Dachgeschosswohnung in Filderstadt
Darf es etwas mehr sein? Wohnung mit ausgebautem Dachspitz!
70794
Filderstadt
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- Kaufpreis
- 217.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 48 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37845232
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 217.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.520,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche (ca. 53 m² Grundfläche) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1992 in absolut ruhiger Sackgassenlage.
Der außergewöhnliche Grundriss und viel Tageslicht schaffen ein ganz besonderes Wohnambiente.
Ein Highlight ist der ausgebaute Dachspitz mit ca. 13 m² Nutzfläche, begehbar über eine Ausziehtreppe im Flur. Dieser kann – etwa mit dem Einbau einer Wendeltreppe oder Raumspartreppe – als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, z. B. als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann auf Wunsch zuzüglich mit dem kompletten Inventar verkauft werden, inklusive moderner Einbauküche, Möbel und Haushaltsausstattung.
Die Wohnung ist aktuell noch für € 970,00 Kaltmiete vermietet, wird aber zum 01.11.2025 frei.
Der außergewöhnliche Grundriss und viel Tageslicht schaffen ein ganz besonderes Wohnambiente.
Ein Highlight ist der ausgebaute Dachspitz mit ca. 13 m² Nutzfläche, begehbar über eine Ausziehtreppe im Flur. Dieser kann – etwa mit dem Einbau einer Wendeltreppe oder Raumspartreppe – als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, z. B. als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann auf Wunsch zuzüglich mit dem kompletten Inventar verkauft werden, inklusive moderner Einbauküche, Möbel und Haushaltsausstattung.
Die Wohnung ist aktuell noch für € 970,00 Kaltmiete vermietet, wird aber zum 01.11.2025 frei.
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Lage
70794 Filderstadt
Filderstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.309,37 €/m² in Filderstadt.
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