Einfamilienhaus zum kaufen in Haarbach

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Rainding (Gemeinde Haarbach) überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem familienfreundlichen Schnitt und dem großzügigen Gartenbereich.

Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus im Erdgeschoss fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier mögliche Schlafzimmer sowie eine separate Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, Essbereich und angrenzender Speisekammer. Ein Tageslichtbad sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse machen das Erdgeschoss zu einem komfortablen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Das Haus verfügt bereits Kunststoffisolierglasfenster und die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit einem großzügigen Gartenhaus, viel Platz für Freizeit, Erholung und zwei weiteren KFZ-Stellplätzen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein großzügiges Kinderzimmer mit viel Tageslicht.

Im Kellergeschoss stehen neben einem Hobbyraum und praktischen Abstellflächen auch eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Im Dachstuhl müssen einzelne Balken überarbeitet werden, und die bestehende Ölzentralheizung sollte mittelfristig modernisiert werden – eine lohnende Investition in eine ansonsten solide Immobilie mit viel Potenzial.