Villa zum kaufen in Düsseldorf-Himmelgeist

***Exklusives Neubauprojekt in direkter Rheinlage - Düsseldorf-Himmelgeist. ***

Freistehende Individuell gestaltbare, schicke und moderne Bauhausstil-Villa mit Staffelgeschoss und Sonnen-Dachterrasse mit Rheinblick und viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Etwas ganz Besonderes !

Die Villa wird in hochwertiger Massivbauweise mit zusätzlichem schickem und hellem Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse "Stein auf Stein" errichtet.

Die geplanten Villa ist ca. 7,50 m breit und 11,00m tief und bietet eine exklusive Wohnfläche von ca. 200 m² , welche sich auf EG, OG, Staffelgeschoss sowie Büro / Gästezimmer im KG verteilen. Natürlich gibt es die Möglichkeit direkt neben dem Haus eine bis zu 9m lange Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz (Sonderwunsch) zu errichten.

Für Ihre Besucher sind darüber hinaus Flächen für zwei weitere großzügige PKW-Stellplätze mit direkter Zufahrt von der Straße aus, und zwar mit bequemen Abmessungen von ca. 2,80m Breite und 6,00m Tiefe) eingeplant.

Die Bauhausstil-Villa wird voll unterkellert. Den Keller errichten wir in hochwertigem wasserundurchlässigen WU-Beton "Ausführung als weiße Wanne" mit einer Geschosshöhe von ca. 2,30m ab Oberkante Estrich. Hier ergeben sich weitere zusätzliche und interessante Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Gästezimmer mit eigenem Duschbad, schönes Büro, Spielzimmer für die Kids oder Fitnessraum mit Sauna.

Selbstverständlich errichten wir die Villa nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhaus 55 / Energieeffizienzklasse A.

Sie haben individuelle Wünsche z. B. bei der Raumgestaltung oder Ausstattung ? Diese binden wir gerne in Ihre individuelle Hausplanung ein. Denn schließlich ist es unser oberstes Ziel Ihnen ein gemütliches neues Zuhause zu schaffen in dem Sie sich so richtig wohlfühlen.

Ein exklusives Projekt in einer ebenso exklusiven Wohnlage in der man derartige Grundstücke nur ganz selten wenn überhaupt findet.

In der Tat ein besonderes Angebot für besondere Ansprüche.

Sie haben Interesse ? Wir freuen uns auf Sie !