Einfamilienhaus zum kaufen in Perl

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Wohnlage von Perl-Nennig befindet – nur 2 Minuten von der luxemburgischen Grenze (Remich) entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf rund 173 m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 218 m²) mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmern sowie 2 großzügigen Terrassen.

Highlights:
- Grundstücksgröße: +- 5,61 Ar
- Heizsystem: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Bezugsfrei: Sofort
- Energieeffizienzklasse: A+

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: 12,67 m²
- Schlafzimmer 1 / Büro: 12,76 m²
- Duschbad/WC: 4,86 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 51,86 m²
- Zugang zu 2 großzügigen Terrassen sowie dem Garten
- Technikraum: 9,41 m²
- Garage: 36,03 m²

Obergeschoss:
- Flur: 15,6 m²
- Badezimmer: 14,51 m²
- Waschküche / Fitnessraum: 12,21 m²
- Schlafzimmer 2: 12,83 m²
- Schlafzimmer 3: 14,95 m²
- Ankleidezimmer / Schlafzimmer 4: 14,68 m²
- Büro: 5,73 m²