Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Wohnungstyp: Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Wohnung: 86,96m²
Kaufpreis: 209.000,00 €
Wohnfläche: 62,74 m² (Dachgeschoss)
Nutzfläche: 24,22 m² (Spitzboden)
zzgl. Kellerraum


Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine helle, modern ausgestattete Eigentumswohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert, das Gebäude 2005 umfassend saniert. Seither wird das Gebäude ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. In der Hausgemeinschaft wird daher großen Wert auf eine angenehme Nachbarschaft gelegt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 86,94m² und bietet eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Zwei Gauben verleihen Wohnzimmer und Küche Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich führt in ein Arbeitszimmer. Dort sowie im Wohnbereich und der Küche wurde 2024 ein hochwertiger Vinylboden in Fischgrätenoptik verlegt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Granitboden, einer neuen Wellnessdusche mit Licht-, Duft- und Dampfsauna, Whirlpool sowie Bluetooth- und Radioanschluss ausgestattet.
Über eine Spindeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Ein begehbarer Ankleideraum bietet zusätzlichen Komfort. Hier wurde ein moderner, hellgrauer Teppichboden verlegt.