Etagenwohnung in Ampfing
Zuhause mit XL-Potential: Modernisierte Wohnung + DG + Einzelgarage
84539
Ampfing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37841034
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.164,71 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 234,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung im 2.OG verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und bietet durch die geschickte Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde Anfang 2023 umfassend modernisiert. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht herein. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon, wo eine Vorbereitung für Beschattung bereits vorhanden ist.
Die Wohnung ist seit 01.06.24 zuverlässig vermietet (Kaltmiete inkl. Stellplatz+Einzelgarage mtl. 950€). Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann ggf. abgelöst werden.
Als Zugabe bekommen Sie die Nutzfläche im Dachgeschoss darüber mit ebenfalls ca. 85m² Grundfläche. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erweiterung der Wohnfläche, Arbeitsbereich oder für Hobby.
Neben dem dazugehörigen Stellplatz im Freien kann eine abgeschlossene Garage für 15.000€ erworben werden.
Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! CENTURY21 Hof&Heimat Immobilien Emri Fazliji Tel: 01573 0223326
Die Wohnung wurde Anfang 2023 umfassend modernisiert. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht herein. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon, wo eine Vorbereitung für Beschattung bereits vorhanden ist.
Die Wohnung ist seit 01.06.24 zuverlässig vermietet (Kaltmiete inkl. Stellplatz+Einzelgarage mtl. 950€). Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann ggf. abgelöst werden.
Als Zugabe bekommen Sie die Nutzfläche im Dachgeschoss darüber mit ebenfalls ca. 85m² Grundfläche. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erweiterung der Wohnfläche, Arbeitsbereich oder für Hobby.
Neben dem dazugehörigen Stellplatz im Freien kann eine abgeschlossene Garage für 15.000€ erworben werden.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,90 €/m² in Ampfing.
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