
Etagenwohnung in München-Aubing
QQI: Neubau-Balkonhighlight in Aubing: 2-Zimmer-Wohnung mit Südblick
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.64 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37840940
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 40.64 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.596,46 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Licht. Luft. Lebensqualität.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer harmonischen Gestaltung – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Raum zur Erholung, während das elegante Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ein stilvolles Ambiente schafft.
Praktisch gedacht: Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und unterstreicht die Funktionalität dieser durchdachten Wohnung.
Sonnenanbeter aufgepasst: Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne – hier lässt sich der Feierabend genießen, Kaffee trinken oder einfach mal durchatmen.
Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als clevere Kapitalanlage – diese Wohnung punktet mit hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und einer Lage, die Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet.
Besonderheit: Vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den geplanten Neubau per AR-Technologie in Lebensgröße zu erleben. Mit Hilfe einer speziellen Brille können Sie das Haus schon jetzt vollständig begehen – noch bevor es gebaut ist.
Der Gesamtpreis von 417.500€ setzt sich bei diesem Angebot aus 390.000€ für die Wohnung und 27.500€ für den Stellplatz zusammen.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer harmonischen Gestaltung – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Raum zur Erholung, während das elegante Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ein stilvolles Ambiente schafft.
Praktisch gedacht: Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und unterstreicht die Funktionalität dieser durchdachten Wohnung.
Sonnenanbeter aufgepasst: Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne – hier lässt sich der Feierabend genießen, Kaffee trinken oder einfach mal durchatmen.
Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als clevere Kapitalanlage – diese Wohnung punktet mit hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und einer Lage, die Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet.
Besonderheit: Vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den geplanten Neubau per AR-Technologie in Lebensgröße zu erleben. Mit Hilfe einer speziellen Brille können Sie das Haus schon jetzt vollständig begehen – noch bevor es gebaut ist.
Der Gesamtpreis von 417.500€ setzt sich bei diesem Angebot aus 390.000€ für die Wohnung und 27.500€ für den Stellplatz zusammen.
Lage
81249 MünchenMünchen Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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