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Etagenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz

3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Nürnberger Land

90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37840923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 13
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in luftiger Höhe: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wird über eine Zentralheizung mit Ölversorgung beheizt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Loggien, die einen atemberaubenden Fernblick über das Nürnberger Land bieten – ideal für ruhige Abende oder ein Frühstück über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder zur Kapitalanlage.

Zudem verfügt das Objekt über einen zweiten Aufzug, sodass bei einem eventuellen Ausfall eines Aufzugs weiterhin ein funktionierender Aufzug zur Verfügung steht

Zum Objekt gehören außerdem:


- ein eigenes Kellerabteil
- eine Garage für Ihren PKW



Ausstattung im Überblick


- Ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Loggien mit Panoramablick
- 13. Obergeschoss – Aufzug vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Kellerabteil


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Lage

90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Röthenbach an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,09 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz.

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