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Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

40595 Düsseldorf, Garath
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37840918

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Jahr 2021 wurde sie umfassend renoviert – inklusive neuer Böden, Wände und Badezimmer – und präsentiert sich heute in modernem Zustand.

Ob als Eigennutz oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen einen gelungenen Einstieg in den Düsseldorfer Immobilienmarkt.

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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Garath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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