Doppelhaushälfte zum kaufen in Untergruppenbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem 237 m² großen Grundstück in bester Lage von Untergruppenbach. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Natur.

In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Ortszentrum als auch idyllische Spazierwege ins Grüne.

Das charmante Haus mit einem fiktiven Baujahr von 1956 wurde zwischen 2002 und 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder als Alternative zur Eigentumswohnung.

Ein echtes Highlight ist die helle Wohnatmosphäre: Viele Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches Wohnklima auf allen Etagen.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss:
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- Eingang mit Garderobe
- Vorraum mit Waschbecken & Toilette
- Waschraum für Waschm. & Trockner
- Ausgang zur Terrasse und Garten
- Zugang zur intergrierten Garage

Im Garten befindet sich der Zugang zum Anbau welcher noch individuell gestaltet werden kann sowie der Zugang zu einem kleinen Keller.

Ebenso befindet sich im EG die Steinterrasse und der tolle Garten!

Obergeschoss:
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- Flur zu den Räumen
- Tageslichtbadezimmer
- Helles Wohnzimmer
- Offene Küche mit Essmöglichkeit
- Große Terrasse (Anbau 2002)

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet.

Direkter Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse mit wunderschönem Weitblick

Dachgeschoss:
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- Schlafzimmer für die Eltern

- Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer

Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben. Auch ein Aufstellpool findet hier problemlos Platz. Von der Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Worauf warten Sie noch? Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vorführen.

Verpassen Sie dieses Haus nicht!