Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Aibling

- Dieses angebaute Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt etwa 198 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 362 m² Grundstück. Sie ist auf drei Etagen aufgeteilt, wodurch sie sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.

- Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich beispielsweise hervorragend als Wohnung, Physiotherapiepraxis oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem Balkon, der teilweise einen Blick ins Grüne bietet. Das Dachgeschoss ist als separate 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut.

- Das gemeinschaftliche Treppenhaus ist mit Marmor ausgelegt und vermittelt einen hochwertigen Eindruck.

- Massive Holztüren und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.

- Die Fenster sind mit Thermopen verglast und mit Rollläden ausgestattet.

- Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1994. Die Heizkörper sind in allen Etagen installiert.

- Modernisierungsarbeiten – insbesondere an Böden und Bädern – können nach individuellem Geschmack vorgenommen werden, um die Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

- Das Gebäude ist zum Teil unterkellert und bietet genügend Lagermöglichkeiten.

- Eine großzügige Garage bietet Platz für zwei PKW.