Etagenwohnung in Dombühl

Das neu entstehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer einmalig idyllischen Umgebung. Diese harmonische Kulisse bietet den perfekten Rahmen für ein hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Mehrfamilienhaus setzt auf Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit als zentrale Prinzipien. Die Bauweise erfolgt massiv mit Kalksandstein und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle, wodurch der KfW 40 Standard erreicht wird. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige und ökologisch verantwortungsvolle Bauweise.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für die Heizung der Räumlichkeiten darstellt. Damit wird nicht nur der CO2Fußabdruck minimiert, sondern auch eine konstante und behagliche Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der rund 6 m² große Eingangsflur erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe oder schmale Staumöglichkeiten.
Das innenliegende Bad mit ca. 6 m² ist funktional geschnitten und modern ausgestattet. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer punktet mit einem großen Doppelflügelfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 21 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet, bietet er genügend Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsames Kochen.

In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie stehen alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Apotheken, verschiedene Restaurants sowie alle anderen wichtigen Anlaufstellen sind in unmittelbarer Nähe.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu
erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche
Fußballverein.
Im nicht weit entfernten Industriegebiet in Wörnitz finden Sie zahlreiche Supermärkte, eine Tankstelle sowie eine weitere Vielzahl von Geschäften.

Darüber hinaus bietet die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A7 eine bequeme Erreichbarkeit für weitere Freizeitaktivitäten und Unternehmungen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen und Attraktionen in der Umgebung zu gelangen und ihre Freizeit vielfältig zu gestalten.

***Die Bauarbeiten an dem attraktiven Neubauprojekt haben bereits begonnen und schreiten zügig voran (Stand: 18.06.2025). Die Bezugsfertigkeit ist für das Jahr 2026 geplant.***