Erdgeschosswohnung in Emmerich am Rhein

In einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur drei separaten Wohnungen erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung auf einem ca. 267m² großem Grundstück in Emmerich. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattungsdetails. Großformatige, grau hochglänzende Fliesen ziehen sich einheitlich durch die Räume und sorgen für ein elegantes Ambiente. Schwarze, moderne Innentüren setzen stilvolle Akzente. Die offen gestaltete Küche in strahlendem Weiß mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist mit modernster Technik ausgestattet. Besonders beeindruckend ist die individuell gestaltete Wohnwand mit integriertem Aquarium, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Über den Waschraum gelangen Sie direkt ins Freie – der perfekte Ort zum Entspannen. Zusätzlich sorgt die intelligente Smart Home Steuerung für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC, einen praktischen Waschraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Waschraum aus gelangt man in einen gefliesten Anbau mit großer Glasfront, der sich ideal als Übergangsbereich zum Garten nutzen lässt – ob als geschützter Sitzplatz, Stauraum oder für kreative Ideen. Ein einladender Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit innovativer Technik und einem durchdachten Raumkonzept. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot wunderbar ab.