Etagenwohnung in Bottrop-Eigen

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in beliebter Wohnlage von Bottrop-Eigen. Die 1995 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Die helle Wohnung bietet optimal aufgeteilte Räume für Singles, Paare oder kleine Familien:

- Wohnzimmer: ca. 26,01 m² – großzügig geschnitten, mit Zugang zum Balkon
- Küche: ca. 10,70 m² – separater, geräumiger Kochbereich
- Elternschlafzimmer: ca. 14,00 m² – ruhig gelegen mit ausreichend Platz
- Kinderzimmer: ca. 10,23 m² – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer: ca. 6,17 m² – funktional ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC: ca. 2,46 m² – separates WC für Gäste
- Diele: ca. 5,76 m² – zentraler Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- Abstellraum: ca. 0,88 m² – zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
- Balkon: ca. 4,83 m² (anteilig zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt)

Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich direkt am Haus und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Käufer, die das ruhige Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen und dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage in Bottrop nutzen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.