Doppelhaushälfte zum kaufen in Herne-Röhlinghausen

Die massiv, im Zechenhausstil, erbaute charmante, Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Wanne-Eickel.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem 470 m² großem Grundstück in Herne/ Wanne-Eickel errichtet und befindet sich schon lange in Familienbesitz.

Für eine liebevolle Sanierung ist es nun an der Zeit.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Der Spitzboden ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Hier befindet sich ein Esszimmer und eine großzügige Küche.
- Ein Bad ist vorhanden.

Dachgeschoss:

- Hier befinden sich zwei Schlafzimmer.

Spitzboden:

- Nicht ausgebaut.

Garten:

Ein großzügiger Garten zum Grillen, Chillen und Toben rundet das Bild dieses Hauses ab.
Angrenzend zum Nachbarn werden beide Gartenflächen gemeinschaftlich genutzt. Zum Haus befindet sich ausschließlich die mit X gekennzeichnete Fläche. Siehe Foto.

Allgemeines:

- Grundstücksfläche ca. 470 m²
- aktuelle Wohnfläche ca. 80 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Die Immobilie verfügt überwiegend über Holz Einfachverglasung.
- Im vollunterkellerten Haus befinden sich Feuchtigkeitsschäden.
- Hauptenergieträger Gas, aus dem Jahr 1990
- Das Haus befindet sich außen im Denkmalschutz, Unterlage liegt vor.


Gute Grundrisszeichnungen liegen vor!

Das Haus ist nach Absprache gerne frei.