Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Sölderholz

Dieses gepflegte Haus in einer familienfreundlichen Wohngegend bietet auf ca. 196,5 m² viel Wohn-und Nutzfläche, viel Platz zum Leben und Wohlfühlen für alle Familienmitglieder.
Im EG befinden sich im Eingangsbereich eine große Garderobe sowie ein Gäste-WC. Durch den Flur gelangen Sie in das großzügige Esszimmer und in das noch großzügigere Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die großflächigen Fenster ermöglichen den Blick und Ausgang zur gefliesten Terrasse und zum grünen Garten. Lediglich die Küche neben dem Flur und vor dem Esszimmer ist ein abgeschlossener Raum, ansonsten sind die Räume luftig und offen. Die Kaminwand ist verklinkert.
Der durch die Fußbodenheizung angenehm warme Fußboden im EG besteht aus den schönen Natursteinplatten Travertin (beige). Auch das Treppenhaus zum 1. OG und DG, sowie zum Keller besteht aus Travertinstufen. Die Küche hat beige Fliesen.
Das erste OG ist geteilt in zwei Wohnbereiche, mit jeweils zwei Zimmern. In einem Wohnbereich befindet sich das Hauptbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Toilette und BD und der andere Wohnbereich hat ein kleines Bad mit WC und Spülstein. Von den beiden Zimmern in diesem Wohnbereich gelangt man zum Balkon mit Gartenblick. Die Fußböden sind in diesen Zimmern mit Stäbchenholzparkett Eiche verlegt. Dieser kann problemlos nochmal abgeschliffen werden, ist aber ohne Schliff auch noch in einem guten Zustand.
Im DG befindet sich die ausgebaute, wunderschöne Nutzfläche (47,5 m²) z.B. für einen großen, hellen Wohn- Hobbyraum und einen Schlaf-, Hobby- od. Büroraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben Dach-Veluxfenster mit Aussensonnenschutz .
Am Haus befindet sich eine Garage. Das Haus ist einschließl. Garage komplett unterkellert und gefliest. Es gibt drei Kellerräume, eine Waschküche, eine eingerichtete Kellerbar, ein Heizungskeller und ein Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Ein 2. Pkw findet Platz vorm Haus auf gepflasterter Fläche.