wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Karlskron

Exklusives Familienglück – Stilvolles Zuhause mit dem gewissen Extra

85123 Karlskron
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37836771

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.580,00 €
Mit Immobilienpreisen Karlskron vergleichen

Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der keine Wünsche offenlässt.

Erdgeschoss –Schon beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit Wow-Effekt. Die luftige Architektur des Hauses schafft bereits im Erdgeschoss ein Gefühl von Offenheit und sorgt für den nötigen Durchblick – von der Haustür bis zur überdachten Außenterrasse mit Poolzugang. In dieser Etage finden der Wohn- und Essbereich sowie die Küche bequem Platz – der zentrale Grundofen fungiert als visueller Raumtrenner und sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche, konstante Wärme. Der offene Wohncharakter wird von den zahlreichen, bodentiefen Fenstertüren zusätzlich unterstrichen. Weiterer Pluspunkt: Der überdachte Außenbereich sowie die Pool- und Gartenlandschaft sind bequem von jedem Raum aus erreichbar.

Die einzelnen Bereiche sind perfekt auf das moderne Familienleben abgestimmt. Die geschickt geplante Einbauküche mit kleiner Frühstücksterrasse überzeugt durch zeitloses Design. Auch hier wurde Wert auf klare Linien gelegt – auf Oberschränke wurde gewollt verzichtet und sowohl der Kühlschrank als auch der Backofen wurden in der Wand versenkt. Die einseitig angebaute Kücheninsel sorgt in den Abendstunden für gemütliches Ambiente dank indirekter Beleuchtung. In der großzügig geplanten, separaten Speisekammer finden Ihre Vorräte und vieles mehr Platz.

Obergeschoss – Die obere Wohnetage führt die offene Architektur mit demselben Anspruch fort. Bis zu 4,60 m hohe Decken mit Sichtdachstuhl und elektrisch steuerbaren Dachfenstern mit Regensensor sind hier der erste Blickfang. Ein weiteres Highlight ist das Master-Schlafzimmer mit eigener Ankleide und dem luxuriösen Master-Badezimmer en suite – Wellnessfaktor inklusive. Auch die Kinder im Haushalt kommen nicht zu kurz. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad und eine Galerie, die die Schlafräume miteinander verbindet und Raum für gemeinsame Abenteuer schafft. Zwei weitere Zimmer werden aktuell als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt. Im aktuellen Gästezimmer finden Sie einen Wäscheabwurfschacht, der zum darunterliegenden Hauswirtschaftsraum führt.

Außenanlagen – Der vielseitige Außenbereich wird an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Der durchdacht gestaltete Garten verfügt über einen überdachten Freisitz mit Essbereich einer Outdoorküche mit eigenem Pizzaofen und einem überdachten Loungebereich zum Entspannen, sowie einem beheizten Pool mit Wasserüberlauf, modernem Wasserfall im Hintergrund und Außendusche. Der Grundwasserbrunnen gestaltet die Gartenbewässerung nachhaltig und kostengünstig. Ihre Autos parken Sie in der vollständig ausgebauten und beheizten Doppelgarage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses.

Energie – Als wesentlicher Energieträger fungiert Flüssiggas. Unterstützend hierzu wurde eine Solarthermieanlage installiert, die im Sommer eine vollständige Unabhängigkeit von Energieträgern ermöglicht. Die Photovoltaik-Anlage trägt zusätzlich zu einer nachhaltigen und kostenneutralen Stromversorgung bei, da die Einspeisevergütung für eine wirtschaftliche Nutzung sorgt. Außerdem haben wir einen Grundofen, der die Wärme sehr gut speichert. Seine Wärmespeicherung hält bis zu etwa 24 Stunden an, sodass die Wärme lange im Raum bleibt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ausstattung in aller Kürze
- Fenster 2-fach verglast
- Bodentiefe Fenstertüren im Erdgeschoss
- Elektrisch steuerbare Dachfenster mit Regensensor
- Wäscheabwurfschacht zur Erleichterung im Haushalt
- Beheizter Pool mit Wasserüberlauf
- Außendusche
- Ambiente-Wasserfall mit Sitzmöglichkeit
- Überdachter Freisitz und Lounge
- Outdoorküche mit Pizzaofen und Einbaukühlschrank,
Grill kann optional abgelöst werden
- Grundwasserbrunnen
- Fliesen-, Holz- und Korkböden
- Sichtdachstuhl
- Energieträger Flüssiggas
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung bestehend
- Photovoltaik-Anlage mit Abnahmevertrag bis 203
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

85123 Karlskron
Map

Karlskron

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,97 €/m² in Karlskron.

Mit Immobilienpreisen Karlskron vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Karlskron
845.000 €
6 Zi.
240 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Karlskron; Immobilien Karlskron; Haus mieten Karlskron; WG Zimmer Karlskron; Wohnung Karlskron kaufen; Haus kaufen Karlskron; Immobilienpreise Karlskron Mietspiegel Karlskron

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben