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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grafschaft

Familiendomizil mit Erweiterungspotenzial und Mieteinnahmen

53501 Grafschaft
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
9
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 37836500

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 256.00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.871,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich mitten in Grafschaft-Holzweiler.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise erstellt und später um weitere Wohnräume in Massivbauweise erweitert. Zur Erweiterung zählt auch ein Saalanbau mit einer Fläche von ca. 116 m² inklusive getrennten WC-Anlagen.

Darüber hinaus wurde eine schöne Zweizimmerwohnung geschaffen. Diese ist derzeit vermietet.

Die Wohn-/Nutzflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus - ca. 214 m²
Saal - ca. 116 m²
Wohnung - ca. 80 m²

Weitere Abstellfläche befinden sich im Luftraum über dem Saal oder dem Dachboden.
Auch eine kleine Werkstatt im Außenbereich bietet Stau-/ oder Nutzraum.
Es steht ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung.
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Lage

53501 Grafschaft
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Grafschaft

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,32 €/m² in Grafschaft.

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