Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

In leichter Hanglage von Wiesloch-Baiertal wurde dieses attraktive Einfamilienhaus 1964 in massiver Bauweise auf einem 481 m² großen Grundstück errichtet. Der Eigentümer sanierte das gesamte Gebäude in den Jahren 1988/89. Weitere Modernisierungen wurden über die Jahre hinweg durchgeführt, so dass sich die Immobilie bis heute in einem einem tadellosen Zustand befindet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine 2 ZKB Einliegerwohnung mit eigenem Freisitz hinter der angrenzenden Doppelgarage.
Im Haupthaus befinden sich 5 großzügige Zimmer und 2 Tageslichtbäder.
Durch die gut durchdachte Planung kann die Einliegerwohnung mit 2 weiteren Zimmern mühelos zur Hauptwohnung integriert oder seperat vermietet werden.

Die Verwendung hochwertiger Materialen lässt hier das Wohnen für Sie und Ihrer Familie zur reinsten Freude werden.

Die Objekt teilt sich auf wie folgt:

UG. mit sep. Eingang:
2 ZKB ca. 43 m²
Heizraum und Keller.

EG., ca. 74,5 m²:
Wohn/Essbereich, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Duschbad, Terrasse u. Garten.

OG.: ca. 63 m²:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer, Balkon.

Doppelgarage mit Satteldach und ein Stellplatz direkt vor dem Eingang.

Die gesamte Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 220 m².

Gut zu wissen:
Es liegt bereits ein Baugenehmigung für einen Anbau und/oder Dachausbau vor.
Hier durch könnte die Wohnfläche auf bis zu 320 m² erhöht werden.