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Etagenwohnung in Aachen

Eleganter Altbau als Wertanlage: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Aachens

52068 Aachen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37836002

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Altbauflair in praktischer Aufteilung:

• Rund 70 Quadratmeter Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss
• Drei separat begehbare Zimmer, ideal auch für eine Wohngemeinschaft
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten und zum Entspannen
• Separate Küche mit Möglichkeit für einen kleinen Essbereich
• Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
• Hohe Decken und klassischer Altbaucharme
• Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung
• Gepflegter Allgemeinzustand in einem traditionellen Altbau
• Aktuell an eine Dreier-WG vermietet, daher auch als Kapitalanlage interessant
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Lage

52068 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,63 €/m² in Aachen.

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