Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau – Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,80 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad sowie Flur. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage – der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst und möchte diese auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnen. Die Kaltmiete wird im Zuge des Verkaufs individuell vereinbart.

Ausstattung und Zustand:
• Gas-Zentralheizung, modernisiert im Jahr 2015
• Kunststofffenster in gutem Zustand
• Das Haus wurde frisch gestrichen und verfügt über ein neues Dach
• Kein Balkon, kein Aufzug
• Stellplatz zur Miete über die Eigentümergemeinschaft (keine Garage)
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine solide Kapitalanlage mit einem zuverlässigen Bewohner zu erwerben. Die Vermietung ist bereits abgesichert und eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.