
Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Ost
Direkt am Park - schöne 2-Raum Wohnung in Leipzig (WE 110)
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.23 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37835817
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 42.23 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 78.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.847,03 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Schönefeld-Ost bietet eine attraktive und sichere Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und wird im Rahmen des sozialen Wohnbaus von der Stadt Leipzig bis 31.07.2038 gefördert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite ohne zusätzlichen Aufwand.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kompakte Flur führt in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, während das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei.
Außerdem besitzt die Fritz-Siemon-Straße einen weitläufigen, grünen Vier-Seiten-Innenhof, der eine idyllische und geschützte Oase inmitten des Wohnkomplexes bildet. Gepflegte Rasenflächen, schattenspendende Bäume und hübsche Bänke schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. Ein Kinderspielplatz sowie die Tischtennisplatte laden die jüngeren und älteren Bewohner zum Spielen und Entdecken ein, während praktische Wäscheleinen den Alltag der Hausgemeinschaft bereichern.
Die Lage in Leipzig-Schönefeld-Ost vereint eine ruhige Wohnumgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar - ein wichtiger Faktor für langfristige Mieterzufriedenheit.
Des weiteren, besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Mieteinnahmen von dieser Wohnung betragen 3.167 € pro Jahr netto. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kompakte Flur führt in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, während das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei.
Außerdem besitzt die Fritz-Siemon-Straße einen weitläufigen, grünen Vier-Seiten-Innenhof, der eine idyllische und geschützte Oase inmitten des Wohnkomplexes bildet. Gepflegte Rasenflächen, schattenspendende Bäume und hübsche Bänke schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. Ein Kinderspielplatz sowie die Tischtennisplatte laden die jüngeren und älteren Bewohner zum Spielen und Entdecken ein, während praktische Wäscheleinen den Alltag der Hausgemeinschaft bereichern.
Die Lage in Leipzig-Schönefeld-Ost vereint eine ruhige Wohnumgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar - ein wichtiger Faktor für langfristige Mieterzufriedenheit.
Des weiteren, besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Mieteinnahmen von dieser Wohnung betragen 3.167 € pro Jahr netto. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
Lage
04347 LeipzigLeipzig Schönefeld-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Leipzig vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Leipzig-Schönefeld-Ost
- Kaufpreis
- 30.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 35 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Leipzig;
Immobilien
Leipzig;
Haus mieten
Leipzig;
WG Zimmer
Leipzig;
Wohnung
Leipzig kaufen;
Haus kaufen
Leipzig;
Immobilienpreise
Leipzig Mietspiegel
Leipzig wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben