Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 105 Wohneinheiten. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vor allem für Singles, Paare oder Kapitalanleger interessant ist.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit der modernen Küche über einen Tresen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur schönen eingewachsenen Terrasse, die vor Blicken geschützt liegt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: €158.000,00 inklusive Inventar, digitaler Heizkörpereinstellung und umfangreicher Multimedia-Verkabelung – perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Alternativ kann die Wohnung für €149.000,00 ohne Ausstattung erworben werden.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Wohnungsunternehmen Denker GmbH in Lübeck. Das aktuell zu zahlende Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt €416,75 inkl. der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage i.H.v. €110,26. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.