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Doppelhaushälfte zum kaufen in Viereth-Trunstadt

Familienglück mit Perspektive – charmantes Haus mit Teilungspotenzial in Viereth-Trunstadt

96191 Viereth-Trunstadt
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37834078

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.414,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067788

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – perfekt für große Familien oder Menschen mit viel Raumbedarf. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sorgen für den nötigen Komfort.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ausschöpfen können. Altersbedingte Sanierungen sind in einigen Bereichen notwendig, dafür wurde das Dach bereits im Jahr 2006 erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1980, die dazugehörigen Tanks wurden jedoch 2023 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus durch das bereits abgetrennte Treppenhaus in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Auch das ca. 302 m² große Grundstück bietet mit einem Garten und einem großen Balkon viel Raum für entspannte Stunden im Freien und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellergeschoss, das Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und einer soliden Basis sind, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

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Lage

96191 Viereth-Trunstadt
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Viereth-Trunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,04 €/m² in Viereth-Trunstadt.

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