Erdgeschosswohnung in Burgthann

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.

Die Highlights auf einen Blick:

• 7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Gästezimmer
• 2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG
• Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich
• Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden
• Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur

Weitere Vorteile:

• Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung
• Zwei Abstellräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank
• Zwei Stellplätze für Autos
• Großes Gartenhaus
• 30m² Keller
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

Die Bausubstanz:
- Gebaut für die Ewigkeit.
- Massivhaus (kein Fertig- oder Holzhaus)
- Energieeffizienzhaus KFW35/70
- Hochwertigste Marken- Fenster und Türen
- Hochwertige Fließen + Fußböden inkl. Fußbodenheizung
- …
Einige Technik Features:
- Warm-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit 26KWp am Dach
- 11kW Elektroauto-Ladestation
- 1Gbit/s Glasfaser Internet (optional auch DSL mit 400Mbit/s)
- Dezentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft und kein Schimmel)
- …
Ruhig, Ruhiger, Toten Stille!
- Kein Flug-, Bahn-, Auto- Lärm

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob als Familiendomizil oder inspirierendes zuhause mit viel Platz – hier lässt es sich ankommen und wohlfühlen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – gerne schieken wir ihnen ein Exposé zu und beantworten wir weitere Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin