
Erdgeschosswohnung in Burgthann
Moderne Luxus Traumwohnung in ruhiger Lage – 210 m² Wfl mit 7 Zimmern, zwei Bädern + 300m2 Garten
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 210 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37833414
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 210.00 m² |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.804,76 € |
Mit Immobilienpreisen Burgthann vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.
Die Highlights auf einen Blick:
• 7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Gästezimmer
• 2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG
• Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich
• Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden
• Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
Weitere Vorteile:
• Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung
• Zwei Abstellräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank
• Zwei Stellplätze für Autos
• Großes Gartenhaus
• 30m² Keller
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Die Bausubstanz:
- Gebaut für die Ewigkeit.
- Massivhaus (kein Fertig- oder Holzhaus)
- Energieeffizienzhaus KFW35/70
- Hochwertigste Marken- Fenster und Türen
- Hochwertige Fließen + Fußböden inkl. Fußbodenheizung
- …
Einige Technik Features:
- Warm-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit 26KWp am Dach
- 11kW Elektroauto-Ladestation
- 1Gbit/s Glasfaser Internet (optional auch DSL mit 400Mbit/s)
- Dezentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft und kein Schimmel)
- …
Ruhig, Ruhiger, Toten Stille!
- Kein Flug-, Bahn-, Auto- Lärm
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob als Familiendomizil oder inspirierendes zuhause mit viel Platz – hier lässt es sich ankommen und wohlfühlen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – gerne schieken wir ihnen ein Exposé zu und beantworten wir weitere Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin
Die Highlights auf einen Blick:
• 7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Gästezimmer
• 2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG
• Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich
• Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden
• Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
Weitere Vorteile:
• Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung
• Zwei Abstellräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank
• Zwei Stellplätze für Autos
• Großes Gartenhaus
• 30m² Keller
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Die Bausubstanz:
- Gebaut für die Ewigkeit.
- Massivhaus (kein Fertig- oder Holzhaus)
- Energieeffizienzhaus KFW35/70
- Hochwertigste Marken- Fenster und Türen
- Hochwertige Fließen + Fußböden inkl. Fußbodenheizung
- …
Einige Technik Features:
- Warm-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit 26KWp am Dach
- 11kW Elektroauto-Ladestation
- 1Gbit/s Glasfaser Internet (optional auch DSL mit 400Mbit/s)
- Dezentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft und kein Schimmel)
- …
Ruhig, Ruhiger, Toten Stille!
- Kein Flug-, Bahn-, Auto- Lärm
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob als Familiendomizil oder inspirierendes zuhause mit viel Platz – hier lässt es sich ankommen und wohlfühlen.
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Lage
90559 BurgthannBurgthann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.481,15 €/m² in Burgthann.
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