Dachgeschosswohnung in Neuss

Die Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet trotz kompakter Größe eine funktionale Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Zimmern und einem Durchgangszimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder auch als renditestarke Kapitalanlage.

Die Räume sind mit Laminatböden ausgelegt. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und ist durch ein Fenster gut belichtet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nicht modernisierten Zustand und eignet sich ideal für eine individuelle Neugestaltung. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und befindet sich insgesamt in solider Bausubstanz.

Durch die zentrale Lage in der Neusser Innenstadt ist eine attraktive Vermietbarkeit ebenso gegeben wie die Eignung zur Eigennutzung. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.