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Reiheneckhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Geheimtipp: Attraktives Reihenend-Landhaus Bestlage Seulberg nähe Hardtwald

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
6
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 37831727

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 5.985,92 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nur wenige Male in den letzten 20 Jahren stand eine Immobilie in solch unwiederbringlichen Lage dem offenen Immobilienmarkt zur Verfügung. Diese einmalige Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein landhausartig gelegenes Reihenend-Einfamilienhaus, das durch seine besondere Lage und seinen attraktiven Baustil besticht:
Die charmant praktische Prägung des ursprünglichen Reihenendhauses Baujahr 1969 wurde im Jahr 2009 mit einem massiv errichteten, stilbrechenden Anbau zur Grundlage eines Wohntraums mit modernem Wohngefühl entfaltet. Diese neue Symmetrie schenkte dem Gesicht des Hauses für immer einen anziehenden, landhausartigen Charakter.
Die Immobilie bietet seither viel Raum für Familie, Kreativität und Entfaltung. Die gesamte Ausstattung zeugt von Qualität und Geschmack – solide, gepflegt und ideal für Liebhaber klassischer Wohnstile, die Wert auf Licht, Raum und Substanz legen. Wohnen und Essen sind thematisch offen miteinander verbunden. Zwei unterschiedlich geschnittene weitläufige Wohnzimmer im Erdgeschoss entspannen das Raumangebot vollständig. Ein zweiter Hauseingang eröffnet die Option einer Einlieger-Einheit zu unterschiedlichsten Zwecken. Im Obergeschoss verteilen sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelflügelfenstern, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad und eine Kammer. Das Dachgeschoss ist als geschlossenes Studio mit drei großen Dachflächenfenstern ausgebaut. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines barrierefrei -und ein Tageslicht-Gäste WC dienen Ihrem Wohnkomfort.
Ihre privaten Blickachsen durch Panoramafenster und weitere modern verteilte große Fenster zum Süden streichen über Wiesen und grüne Villengebiete Bad Homburgs bis zur Frankfurter Skyline. Moderne Fenster-Lichtbänder zur westlichen Abendsonne, sorgen für ein intelligentes Lichtspiel und vermitteln zusätzlich einen anziehenden Wohneffekt.
Besonders hervorzuheben ist der vielseitige, große und nach Süden zur Bebauungsgrenze ausgerichtete Garten. Seine Atmosphäre erinnert an einen privaten Park: Liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung und altem, gewachsenem Baumbestand. Hier finden sich sonnige Terrassenplätze ebenso wie schattige Rückzugsorte – ideal für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die Lage und die großzügigen Außenflächen ergänzen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein behagliches Familienheim mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums zu erwerben.
Eine echte Rarität für alle, die ruhige Naturnähe im urbanen Raum mit Komfort und Stil verbinden möchten ! VON LAGERSTRÖM IMMOBILIEN bieten Ihnen diese Kaufgelegenheit exklusiv . Prüfen Sie dieses seltene Angebot gleich für sich, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Vogeler.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.636,86 €/m² in Friedrichsdorf.

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