
Reiheneckhaus zum kaufen in Friedrichsdorf
Geheimtipp: Attraktives Reihenend-Landhaus Bestlage Seulberg nähe Hardtwald
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 142 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37831727
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 142.00 m² |
Grundstücksfläche: | 631,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 850.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.985,92 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Nur wenige Male in den letzten 20 Jahren stand eine Immobilie in solch unwiederbringlichen Lage dem offenen Immobilienmarkt zur Verfügung. Diese einmalige Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein landhausartig gelegenes Reihenend-Einfamilienhaus, das durch seine besondere Lage und seinen attraktiven Baustil besticht:
Die charmant praktische Prägung des ursprünglichen Reihenendhauses Baujahr 1969 wurde im Jahr 2009 mit einem massiv errichteten, stilbrechenden Anbau zur Grundlage eines Wohntraums mit modernem Wohngefühl entfaltet. Diese neue Symmetrie schenkte dem Gesicht des Hauses für immer einen anziehenden, landhausartigen Charakter.
Die Immobilie bietet seither viel Raum für Familie, Kreativität und Entfaltung. Die gesamte Ausstattung zeugt von Qualität und Geschmack – solide, gepflegt und ideal für Liebhaber klassischer Wohnstile, die Wert auf Licht, Raum und Substanz legen. Wohnen und Essen sind thematisch offen miteinander verbunden. Zwei unterschiedlich geschnittene weitläufige Wohnzimmer im Erdgeschoss entspannen das Raumangebot vollständig. Ein zweiter Hauseingang eröffnet die Option einer Einlieger-Einheit zu unterschiedlichsten Zwecken. Im Obergeschoss verteilen sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelflügelfenstern, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad und eine Kammer. Das Dachgeschoss ist als geschlossenes Studio mit drei großen Dachflächenfenstern ausgebaut. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines barrierefrei -und ein Tageslicht-Gäste WC dienen Ihrem Wohnkomfort.
Ihre privaten Blickachsen durch Panoramafenster und weitere modern verteilte große Fenster zum Süden streichen über Wiesen und grüne Villengebiete Bad Homburgs bis zur Frankfurter Skyline. Moderne Fenster-Lichtbänder zur westlichen Abendsonne, sorgen für ein intelligentes Lichtspiel und vermitteln zusätzlich einen anziehenden Wohneffekt.
Besonders hervorzuheben ist der vielseitige, große und nach Süden zur Bebauungsgrenze ausgerichtete Garten. Seine Atmosphäre erinnert an einen privaten Park: Liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung und altem, gewachsenem Baumbestand. Hier finden sich sonnige Terrassenplätze ebenso wie schattige Rückzugsorte – ideal für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die Lage und die großzügigen Außenflächen ergänzen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein behagliches Familienheim mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums zu erwerben.
Eine echte Rarität für alle, die ruhige Naturnähe im urbanen Raum mit Komfort und Stil verbinden möchten ! VON LAGERSTRÖM IMMOBILIEN bieten Ihnen diese Kaufgelegenheit exklusiv . Prüfen Sie dieses seltene Angebot gleich für sich, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Vogeler.
Die charmant praktische Prägung des ursprünglichen Reihenendhauses Baujahr 1969 wurde im Jahr 2009 mit einem massiv errichteten, stilbrechenden Anbau zur Grundlage eines Wohntraums mit modernem Wohngefühl entfaltet. Diese neue Symmetrie schenkte dem Gesicht des Hauses für immer einen anziehenden, landhausartigen Charakter.
Die Immobilie bietet seither viel Raum für Familie, Kreativität und Entfaltung. Die gesamte Ausstattung zeugt von Qualität und Geschmack – solide, gepflegt und ideal für Liebhaber klassischer Wohnstile, die Wert auf Licht, Raum und Substanz legen. Wohnen und Essen sind thematisch offen miteinander verbunden. Zwei unterschiedlich geschnittene weitläufige Wohnzimmer im Erdgeschoss entspannen das Raumangebot vollständig. Ein zweiter Hauseingang eröffnet die Option einer Einlieger-Einheit zu unterschiedlichsten Zwecken. Im Obergeschoss verteilen sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelflügelfenstern, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad und eine Kammer. Das Dachgeschoss ist als geschlossenes Studio mit drei großen Dachflächenfenstern ausgebaut. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines barrierefrei -und ein Tageslicht-Gäste WC dienen Ihrem Wohnkomfort.
Ihre privaten Blickachsen durch Panoramafenster und weitere modern verteilte große Fenster zum Süden streichen über Wiesen und grüne Villengebiete Bad Homburgs bis zur Frankfurter Skyline. Moderne Fenster-Lichtbänder zur westlichen Abendsonne, sorgen für ein intelligentes Lichtspiel und vermitteln zusätzlich einen anziehenden Wohneffekt.
Besonders hervorzuheben ist der vielseitige, große und nach Süden zur Bebauungsgrenze ausgerichtete Garten. Seine Atmosphäre erinnert an einen privaten Park: Liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung und altem, gewachsenem Baumbestand. Hier finden sich sonnige Terrassenplätze ebenso wie schattige Rückzugsorte – ideal für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die Lage und die großzügigen Außenflächen ergänzen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein behagliches Familienheim mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums zu erwerben.
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Lage
61381 FriedrichsdorfFriedrichsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.636,86 €/m² in Friedrichsdorf.
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