Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altfraunhofen
Solide vermietetes 4-Parteienhaus
84169
Altfraunhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 299 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37830055
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 299.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 705,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.501,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1966 |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in sonniger Südhanglage an. Das Objekt wurde im Jahr 1966 für Wohnzwecke umgebaut. Jeder Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, die 1998 eingebaut wurde. Die Heizkörper wurden im Jahr 2014 ausgetauscht.
Das Objekt erfordert energetische Sanierungsmaßnahmen sowie eine Erneuerung der Dacheindeckung.
Die Gesamtwohnfläche von 299 m² (ohne Terrasse und Balkon) verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: 3-Zimmer mit 69,71 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
Wohnung 2: 3-Zimmer mit 73,02 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
Obergeschoss:
Wohnung 3: 3-Zimmer mit 75,37 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
Wohnung 4: 4-Zimmer mit 81,01 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
Die Wohnungen sind derzeit komplett vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 18.036,00 EUR.
Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Das Objekt erfordert energetische Sanierungsmaßnahmen sowie eine Erneuerung der Dacheindeckung.
Die Gesamtwohnfläche von 299 m² (ohne Terrasse und Balkon) verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: 3-Zimmer mit 69,71 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
Wohnung 2: 3-Zimmer mit 73,02 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
Obergeschoss:
Wohnung 3: 3-Zimmer mit 75,37 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
Wohnung 4: 4-Zimmer mit 81,01 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
Die Wohnungen sind derzeit komplett vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 18.036,00 EUR.
Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lage
84169 Altfraunhofen
Altfraunhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.044,25 €/m² in Altfraunhofen.
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