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Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Scholven

Zeitlose Eleganz - Stylisch, Gemütlich, Lichtdurchflutet - Die Stadtvilla mit RAUM zum Leben

45896 Gelsenkirchen, Scholven
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Kaufpreis
863.000 €
Zimmer
5
Fläche
245.25 m²
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Objekt-ID: 37829796

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 245.25 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 863.000 €
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Preis/m²: 3.518,86 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Planungsentwurf: Landau


Objektbeschreibung
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Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus.

Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres:

Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen.
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Lage

45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Scholven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,73 €/m² in Gelsenkirchen - Scholven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.928,77 €/m².

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