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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

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63505 Langenselbold
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
9
Fläche
346 m²
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Objekt-ID: 37825989

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 346.00 m²
Grundstücksfläche: 641,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,78 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Unfassbar schön und vielfältig in der Nutzung ist dieses grosse Mehrfamilienhaus. Mitten in Selbold gelegen, bietet es trotzdem urgemütliche Ruhe und viel Platz für die grosse Familie oder mit Mietern.

Ursprünglich 1914 gebaut, wurde es in den 60 iger Jahren aufgestockt, und in den 90iger Jahren bis heute umfassend saniert. In einer liebevollen und hochwertigen Weise wurde ein echtes Schmuckstück geschaffen.

Das vordere Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m², die aktuell vermietet ist.

Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und geht über 2 Etagen.
Grosse offene, helle und gemütliche Raumgestaltung machen das Wohlfühlen hier wirklich einfach! Sie betreten Sie den riesigen Wohnbereich mit offener Küche, in der eine hochwertige Küche mit Kochinsel eingebaut wurde und haben einen tollem Blick in den Garten. Auf dieser Ebene ist eine Duschbad mit Wc vorhanden, sowie zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage mit riesigem Zimmer mit Kamin, in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann, sowie in das grosszügige Bad und ins Elternschlafzimmer.

Das Haus ist unterkellert und beherbergt einen gepflegten, nutzbaren Keller für Hobby, Waschen und Co.

Im Hof steht ein kleines Häuschen zur Verfügung, es beinhaltet auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Wc, Bad. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit einem Büro (Durchgangszimmer). Weiter geht es mit der Garage mit el. Rolltor. Das dahinterliegende massiv gebaute Gartenhaus mit WC Bar und Wintergarten machen Lust auf gemütliche Sommerabende mit Freuden und Familie. Der schöne, ruhige Garten ist sehr gepflegt und durchdacht angelegt. Ein wunderbarer Platz am Teich wurde geschaffen, um zu entspannen.

Die komplette Immobilie ist ohne grossartige Renovierungsarbeiten oder Sanierung bezugsfertig.
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Lage

63505 Langenselbold
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Langenselbold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.938,74 €/m² in Langenselbold.

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