Haus zum kaufen in Roseburg

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück umfasst nicht nur landwirtschaftlich nutzbare Flächen, sondern auch ein herrliches Weideareal – perfekt für Naturliebhaber, Pferdefreunde oder die private Tierhaltung.

Ein großzügiger Pferdestall mit insgesamt acht Boxen sowie ein angrenzender, weitläufiger Paddock bieten optimale Bedingungen für die Pferdehaltung. Direkt an das Wohnhaus grenzt eine Koppel, die sich harmonisch in die zusammenhängenden Weideflächen einfügt. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Nebengebäude dient aktuell als Werkstatt, Garage und stilvolles Herrenzimmer.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert – vom Dach bis zu den Leitungen – und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und gegebenenfalls eine Teilung in zwei Wohneinheiten.

Die stilvolle, große englische Landhausküche mit einem hochwertigen Nostalgieherd von Ascot (Gasherd) bildet das Herzstück des Hauses. Das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne erlaubt einen ungestörten Blick auf die Weide und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Details wie elegante Zementfliesen von VIA, edles Echtholzparkett im Obergeschoss und schöne Holztüren unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Zweifachverglaste Fenster (aus 2009), eine stilvolle preußische Kappendecke sowie zwei gemütliche Kaminöfen runden das Wohnkonzept ab. Für behagliche Wärme sorgen moderne Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung.

Zur Außenanlage gehören ein romantischer Naturteich, ein historischer Baumbestand mit Exemplaren, die über 300 Jahre alt sind, sowie ein separater Hundeauslaufbereich. Die elektrisch gesteuerte Toreinfahrt, zwei Rasenroboter und ein eigenes Brunnenwasser-System sorgen für Komfort und Autarkie. Die neu eingedeckten Dächer der Nebengebäude sind zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – ein weiterer nachhaltiger Pluspunkt dieser Liegenschaft. Historisches Feldsteinpflaster rundet das Gesamtbild stilvoll ab.