Immobilie in Saaldorf-Surheim

IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK
Diese 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 50 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und überzeugt durch das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive Home-Office-Bereich sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslicht. 

Die Freiflächen laden mit einer Terrasse mit Westausrichtung und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

* Hochwertige Einbauküche
* Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe
* Hochwertiger Echtholzparkett in Eiche Rustikal
* helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche, moderner Unterbauschrank, weites ein WC und WM Anschluss
* ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit, sowie einem freien Kfz-Abstellplatz
* Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
* Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
* Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung

​​​​​ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024

ECKDATEN
Wohnfläche: 50,47 m²
Garten: 26,16 m²
Terrasse: 5,17 m²
Kellerabteil: 3,14 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 296.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00
KAUFPREISSUMME TOP 1: EUR 330.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Mike Mederake: +43 664 886 206 89

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!