Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord
+++Leerstehende 4 Zimmerwohnung in Leipzig Zentrum-Nord mit Balkon+++
Blumenstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37824367
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.398,06 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Leipzig-Gohlis.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch vier nahezu gleich große Zimmer und einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf fünf Etagen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 leer und kann dann selbst genutzt werden.
Ausstattung & Zustand:
- Großzügiger Balkon
- Vier praktische Abstellräume: in der Wohnung, im Keller, auf halber Treppe sowie im Dachboden
- Gasetagenheizung (erneuert 2014) – verbrauchsabhängige Abrechnung, Sie tragen keine Grundkosten anderer Mieter
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsmöglichkeiten
- gesonderter Fahrradkeller
Fazit:
Eine durchdacht geschnittene Kapitalanlage in begehrter Lage mit solidem Mietverhältnis, attraktiver Mietgarantie und Entwicklungspotenzial.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch vier nahezu gleich große Zimmer und einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf fünf Etagen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 leer und kann dann selbst genutzt werden.
Ausstattung & Zustand:
- Großzügiger Balkon
- Vier praktische Abstellräume: in der Wohnung, im Keller, auf halber Treppe sowie im Dachboden
- Gasetagenheizung (erneuert 2014) – verbrauchsabhängige Abrechnung, Sie tragen keine Grundkosten anderer Mieter
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsmöglichkeiten
- gesonderter Fahrradkeller
Fazit:
Eine durchdacht geschnittene Kapitalanlage in begehrter Lage mit solidem Mietverhältnis, attraktiver Mietgarantie und Entwicklungspotenzial.
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Lage
Blumenstraße04105 Leipzig
Leipzig Zentrum-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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